Строительный мир

Новый Орлеан может уменьшиться вдвое

План реконструкции Нового Орлеана, разрушенного ураганом «Катрина», был обнародован мэром этого города Рэем Нэджиным. Однако жители, пострадавшие от последствий стихийного бедствия, от него вовсе не в восторге: если верить плану, в течение ближайших двух лет из 500 тысяч человек (такова была численность населения города до урагана), в свои дома сможет вернуться лишь половина, т.е. после проведения восстановительных работ городская территория и количество жителей могут сократиться почти вдвое.

На то, чтобы доказать необходимость жилищного строительства в наиболее сильно пострадавших районах Нового Орлеана, у лишившихся своей собственности жителей будет четыре месяца. В противном случае эти районы могут быть признаны не подлежащими восстановлению. До мая 2006 года рабочие группы для оценки перспектив восстановления городской инфраструктуры должны проанализировать перспективы восстановления жилых кварталов и предоставить результаты работы комиссии по городскому планированию при фонде «Восстановим Новый Орлеан».

Если комиссия признает районы пригодными для жизни, в них смогут вернуться до 50% горожан, проживавших там до урагана. В случае если восстановление какого-либо района будет сочтено нецелесообразным, на его месте будет разбит парк, а бывшие жители получат компенсации в размере 100% стоимости своих домов до урагана, сообщил мэр города.

В менее пострадавших районах мэр города пообещал сохранить прежний план улиц и расположения домов.

Бывший таксист купил самый дорогой дом Нью-Йорка

58-летний гражданин Израиля Тамир Сапир осуществил самую дорогую сделку по приобретению недвижимости в Нью-Йорке. За 40 млн долларов США он купил особняк, известный как «дом Дюка Симонса». Это самая высокая цена, которая когда-либо была заплачена в городе за так называемый «таунхаус» — дом на одну семью. Самая дорогая из предыдущих покупок дома такого типа в Нью-Йорке была осуществлена за 31,2 млн долларов США.

Тамир Сапир в 1973 году уехал из Грузии в Израиль, а три года спустя переехал на постоянное место жительства в США. В течение трех лет он работал таксистом в Нью-Йорке, а затем открыл магазин электроники. Позже предприниматель расширил сферу своих интересов, занявшись продажей нефти. Вырученные от сделок деньги он решил инвестировать в нью-йоркскую недвижимость.

Первым его приобретением стал дом на Манхэттене за 2,2 млн долларов США. Через некоторое время Сапир продал его, но уже в три раза дороже. Позже он купил еще несколько домов в одном из наиболее престижных районов города, а также поместье в пригороде Нью-Йорка. Сегодня, по разным оценкам, Сапир является владельцем 650 тыс. кв. м лучших офисных площадей на Манхэттене.

«Дом Симонса», построенный в 1901 году, считается одним из самых красивых особняков Манхэттена. Он расположен на Пятой авеню напротив знаменитого Метрополитен-музея.

В своем новом доме Сапир планирует жить сам. Его апартаменты будут располагаться на шестом и седьмом этажах, а первые пять этажей дома будут переделаны под галерею, где владелец собирается выставлять произведения искусства.

Дома будущего — уже реальность?

Almasa Holdings — базирующийся в Дубае конгломерат, специализирующийся в области информационных технологий и недвижимости — объявил об открытии компании Omniyat Property Development Corporation, призванной создавать и популяризировать уникальные технические решения, которые будут играть ключевую роль в улучшении условий проживания и быта человека.

По словам Эхаба С.Шоули, руководителя службы маркетинга, целью новой компании будет создание домов и офисов будущего, «ранее не существовавших ни в регионе (имеется в виду Ближний Восток), ни, возможно, во всем мире».

Строящиеся дома и офисы будут оснащены современными футуристическими технологиями, к примеру, голосовым контролем коммуникаций, а также бытовыми роботами, которые будут заниматься ежедневными домашними делами: уборкой помещений пылесосом, мытьем полов и даже глажением одежды.

Новые компьютеризированные офисные системы смогут осуществлять телефонные звонки, электронную переписку, а также планирование бизнес-встреч.

В ближайшее время будет построен специальный презентационный центр, где потенциальные покупатели смогут познакомиться с предлагаемыми объектами недвижимости посредством высокотехнологичных презентационных систем. А первые проекты планируется запустить уже совсем скоро — в конце января 2006 года.